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3 Cours Duriaux 71240 Laives

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2571E3532178X

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 306 €/m² à Laives (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 209 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 768 – 140 598 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202524 Mte De Lenoux 71240 LaivesMaison42 m²115 000 €2 738
27/06/202516 Mte De Lenoux 71240 LaivesMaison174 m²340 000 €1 954
15/05/202529 Rue La Ruee 71240 LaivesMaison90 m²140 000 €1 556
20/12/202412 Rue Du Centre 71240 LaivesMaison57 m²111 000 €1 947
25/09/20241 Rue De La Motte 71240 LaivesMaison68 m²253 000 €3 721
04/07/2024Rue Du Quart Bressan 71240 LaivesMaison80 m²145 000 €1 813
03/05/20244 Mte De Lenoux 71240 LaivesMaison120 m²180 000 €1 500
21/02/202420 Rue Du Quart Bressan 71240 LaivesMaison100 m²190 000 €1 900
29/11/202334 Rue Du Paquier 71240 LaivesMaison80 m²135 000 €1 688