Signal Vente

9 Rue de la Gare 71420 Génelard

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 341 j)

F énergieC GESn° 2571E3457763U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Génelard (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 553 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 287 – 104 815 €
Soit1 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Nationale 71420 GénelardMaison67 m²145 000 €2 164
07/10/202523 Rue Nationale 71420 GénelardMaison35 m²65 000 €1 857
07/07/20253 A Rue Des Ecoles 71420 GénelardAppartement46 m²29 500 €641
05/05/202512 Rue Nationale 71420 GénelardMaison47 m²64 000 €1 362
30/04/20252 Rue Des Ecoles 71420 GénelardAppartement103 m²135 000 €1 311
14/04/202537 Rue Nationale 71420 GénelardAppartement94 m²25 000 €266
31/03/202539 Rue Nationale 71420 GénelardAppartement36 m²66 000 €1 833
31/03/202539 Rue Nationale 71420 GénelardAppartement59 m²66 000 €1 119
31/03/202539 Rue Nationale 71420 GénelardAppartement39 m²66 000 €1 692
31/03/202539 Rue Nationale 71420 GénelardAppartement31 m²66 000 €2 129
13/03/202527 Rue De L'eglise 71420 GénelardAppartement57 m²70 000 €1 228
13/03/202527 Rue De L'eglise 71420 GénelardAppartement60 m²70 000 €1 167
12/09/20242 Av Du Bois 71420 GénelardMaison86 m²82 430 €958
03/04/202411 Rue De La Tour 71420 GénelardMaison127 m²61 000 €480
20/03/202419 Rue De La Gare 71420 GénelardMaison123 m²44 700 €363