Signal Vente

14 Rue du Pre Fleuri 71710 Montcenis

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2571E3418552R

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1975-1977
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Montcenis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 796 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 572 – 138 020 €
Soit1 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20252 Rue De Serbie 71710 MontcenisMaison77 m²91 000 €1 182
15/07/20256 Rue De Norvege 71710 MontcenisMaison73 m²125 200 €1 715
18/06/202521 Rue De Norvege 71710 MontcenisMaison79 m²125 000 €1 582
23/10/202422 C Rue Du Transvaal 71200 Le CreusotMaison183 m²160 000 €874
10/07/202410 Rue Du Pre Fleuri 71710 MontcenisMaison14 m²160 000 €11 429
10/07/202410 Rue Du Pre Fleuri 71710 MontcenisMaison85 m²160 000 €1 882
09/02/20242 Rue De Norvege 71710 MontcenisMaison30 m²40 000 €1 333
29/01/202439 Rue Du Transvaal 71200 Le CreusotMaison68 m²76 000 €1 118
08/12/20234 Imp Patin 71710 MontcenisMaison62 m²70 000 €1 129