Signal Vente

2 Rue de Brenet 71500 Louhans

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieC GESn° 2571E3414039C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Louhans (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 344 – 109 578 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202590 B Rue Du Guidon 71500 LouhansMaison50 m²127 000 €2 540
17/03/20252 Che Des Fontaines 71500 LouhansMaison71 m²77 000 €1 085
03/03/202519 Che Des Sauges 71500 LouhansMaison96 m²230 900 €2 405
23/01/202512 Che Des Sauges 71500 LouhansMaison80 m²198 550 €2 482
02/01/202596 Rue Du Guidon 71500 LouhansMaison157 m²83 000 €529
11/09/202460 Rue Du Guidon 71500 LouhansAppartement50 m²166 000 €3 320
11/09/202460 Rue Du Guidon 71500 LouhansAppartement47 m²166 000 €3 532
11/09/202460 Rue Du Guidon 71500 LouhansAppartement36 m²166 000 €4 611
29/04/202410 Rue De Brenet 71500 LouhansMaison52 m²100 000 €1 923
29/04/202410 Rue De Brenet 71500 LouhansAppartement67 m²100 000 €1 493
28/03/202451 Rue Du Guidon 71500 LouhansMaison90 m²80 000 €889
31/10/202390 B Rue Du Guidon 71500 LouhansMaison50 m²72 000 €1 440