Signal Vente

9 Avenue Joanny Furtin 71120 Charolles

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieF GESn° 2571E3367703Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Charolles (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 589 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 911 – 92 634 €
Soit1 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202542 Rue Gen Leclerc 71120 CharollesAppartement58 m²40 000 €690
05/11/20256 Rue De La Condemine 71120 CharollesMaison60 m²34 000 €567
11/09/202529 Rue Gambetta 71120 CharollesMaison174 m²128 000 €736
17/12/202426 Rue Des Bruettes 71120 CharollesMaison67 m²76 000 €1 134
24/10/20243 Rte De Macon 71120 CharollesMaison95 m²122 800 €1 293
20/06/20245 Rue De La Madeleine 71120 CharollesMaison106 m²13 000 €123
27/05/202418 T Rue De La Condemine 71120 CharollesMaison88 m²155 000 €1 761
17/05/202470 Rue Gambetta 71120 CharollesMaison86 m²170 000 €1 977
18/04/202414 Pl Charles Le Temeraire 71120 CharollesMaison298 m²214 300 €719
20/02/202434 Rue Gen Leclerc 71120 CharollesAppartement45 m²20 000 €444
29/12/20233 Av Joanny Furtin 71120 CharollesMaison120 m²410 000 €3 417