Signal Vente

36 Avenue Roger Salengro 71300 Montceau-les-Mines

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

E énergieC GESn° 2571E3339113I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement038 m²DB24753
13/01/2026appartement049 m²DB19628
04/11/2025appartement050 m²FC39243
04/11/2025appartement052 m²CB16528
17/10/2025appartement052 m²CB16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Montceau-les-Mines (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 733 – 84 208 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20252 Rue De L Hospice 71300 Montceau-les-MinesMaison71 m²119 200 €1 679
22/07/202536 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesAppartement42 m²277 772 €6 614
22/07/202536 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesAppartement35 m²277 772 €7 936
22/07/202536 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesAppartement40 m²277 772 €6 944
23/05/20253 Rue Mansard 71300 Montceau-les-MinesMaison92 m²62 000 €674
09/04/202522 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesMaison99 m²165 000 €1 667
12/02/202524 Rue De Verdun 71300 Montceau-les-MinesAppartement88 m²116 000 €1 318
28/08/20248 Rue Claude Forest 71300 Montceau-les-MinesMaison99 m²105 000 €1 061
22/08/20244 Rue Des Pres 71300 Montceau-les-MinesMaison135 m²162 000 €1 200
11/06/20245 Rue Des Pres 71300 Montceau-les-MinesAppartement59 m²37 768 €640
24/05/202412 Rue De La Fontaine 71300 Montceau-les-MinesAppartement42 m²59 000 €1 405
02/01/202430 Rue De La Ferme 71300 Montceau-les-MinesAppartement69 m²260 000 €3 768
02/01/202430 Rue De La Ferme 71300 Montceau-les-MinesAppartement31 m²260 000 €8 387
02/01/202430 Rue De La Ferme 71300 Montceau-les-MinesAppartement33 m²260 000 €7 879
02/01/202430 Rue De La Ferme 71300 Montceau-les-MinesAppartement64 m²260 000 €4 063