Signal Vente

1 Rue des Emigrés 71760 Issy-l'Évêque

Maison · 179 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 366 j)

D énergieC GESn° 2571E3240890N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface179 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 821 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 184 €/m² à Issy-l'Évêque (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 132 – 222 024 €
Soit1 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rte De Grury 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison70 m²95 000 €1 357
30/10/20254 Av De La Mairie 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison120 m²92 300 €769
26/06/20258 Rue Des Emigres 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison42 m²38 000 €905
26/06/20258 Rue Des Emigres 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison36 m²38 000 €1 056
18/06/20258 Pl Du Champ De Foire 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison96 m²137 000 €1 427
10/12/20242 Imp Du Portail 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison83 m²50 000 €602
29/05/20249 Rte De Montmort 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison110 m²110 000 €1 000
15/04/202414 Rue Neuve 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison41 m²40 000 €976
29/03/202411 Rue Du 8 Mai 1945 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison150 m²88 800 €592
21/12/202310 Rue Des Fosses 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison50 m²43 500 €870
15/11/20233 Rue Des Jardins 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison65 m²70 500 €1 085
07/11/20232 Rue De La Rate 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison112 m²65 000 €580
25/10/20238 Rue Du 8 Mai 1945 71760 Issy-l'ÉvêqueAppartement72 m²50 000 €694
19/10/20239 Pl Du Champ De Foire 71760 Issy-l'ÉvêqueMaison97 m²532 000 €5 485