Signal Vente

38 Rue Prud'hon 71250 Cluny

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2571E3234795C

G énergie   G GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation649 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 150 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Cluny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 059 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 767 – 195 769 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202516 Rue De La Liberte 71250 ClunyMaison240 m²571 000 €2 379
31/10/202516 Rue Municipale 71250 ClunyAppartement58 m²115 500 €1 991
26/09/202530 Rte De La Digue 71250 ClunyAppartement59 m²165 000 €2 797
29/08/202526 Rte De La Digue 71250 ClunyAppartement60 m²151 000 €2 517
07/08/202514 Rue De La Levee 71250 ClunyMaison84 m²850 000 €10 119
07/08/202514 Rue De La Levee 71250 ClunyMaison269 m²850 000 €3 160
22/07/20253 Rue Porte De Paris 71250 ClunyMaison120 m²138 400 €1 153
18/07/202530 Rte De La Digue 71250 ClunyAppartement87 m²227 000 €2 609
20/05/20255 Rue De La Petite Riviere 71250 ClunyMaison99 m²267 000 €2 697
13/05/202517 Rue Filaterie 71250 ClunyAppartement150 m²260 000 €1 733
06/05/202510 B Rue De La Liberte 71250 ClunyAppartement78 m²211 500 €2 712
20/03/202541 Rue De La Levee 71250 ClunyMaison202 m²157 000 €777
04/03/202510 Rue Stanislas Aucaigne 71250 ClunyMaison118 m²228 000 €1 932
21/02/20253 Ptr Petite Rue Des Ravattes 71250 ClunyMaison152 m²575 000 €3 783
20/02/20254 Rue De Bel Air 71250 ClunyMaison105 m²285 000 €2 714