Signal Vente

62 Rue Saint-Thomas 71480 Cuiseaux

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 363 j)

D énergieD GESn° 2571E3223120B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement083 m²CC11153
11/10/2025appartement063 m²DD16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 190 €/m² à Cuiseaux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 965 – 93 872 €
Soit1 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20254 Rue Des Nobles 71480 CuiseauxMaison76 m²80 000 €1 053
17/10/20258 B Pte De Paris 71480 CuiseauxAppartement31 m²80 000 €2 581
17/10/20258 B Pte De Paris 71480 CuiseauxAppartement48 m²80 000 €1 667
26/09/202517 Rue Saint Thomas 71480 CuiseauxMaison130 m²170 000 €1 308
31/07/20252 Rue Du Lot De Durtau 71480 CuiseauxMaison107 m²196 000 €1 832
28/05/202530 Rue Du Repos 71480 CuiseauxMaison61 m²32 000 €525
30/04/202512 Rue Saint Thomas 71480 CuiseauxMaison71 m²52 000 €732
29/04/202564 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxMaison90 m²35 000 €389
31/03/202530 B Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement83 m²54 000 €651
31/03/202530 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement67 m²54 000 €806
27/02/202530 B Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement73 m²64 000 €877
26/02/202530 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement76 m²72 000 €947
26/02/202530 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement90 m²72 000 €800
06/08/202449 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement42 m²23 000 €548
06/08/202449 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement43 m²23 000 €535