Signal Vente

3d Allée du Parc 71200 Le Creusot

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 374 j)

D énergieC GESn° 2571E3111481G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement064 m²DC21353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Le Creusot (243 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 057 – 131 545 €
Soit1 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202555 Rue President Wilson 71200 Le CreusotMaison145 m²200 000 €1 379
09/10/202521 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement53 m²48 500 €915
29/09/202548 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement38 m²75 000 €1 974
29/09/202548 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement75 m²75 000 €1 000
22/04/202584 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement90 m²50 000 €556
03/04/202574 Rue President Wilson 71200 Le CreusotMaison80 m²90 000 €1 125
14/03/202593 Rue Edith Cavell 71200 Le CreusotAppartement31 m²103 000 €3 323
14/03/202593 Rue Edith Cavell 71200 Le CreusotAppartement61 m²103 000 €1 689
14/03/202593 Rue Edith Cavell 71200 Le CreusotAppartement41 m²103 000 €2 512
18/02/202576 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement54 m²50 000 €926
18/02/202576 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement80 m²50 000 €625
05/02/202535 Rue De Solferino 71200 Le CreusotMaison94 m²94 400 €1 004
28/10/202411 Rue Des Noyers 71200 Le CreusotAppartement48 m²34 000 €708
04/09/202421 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement35 m²50 000 €1 429
30/08/20248 Rue De Solferino 71200 Le CreusotMaison90 m²131 600 €1 462