Signal Vente

22 Grande Rue 70160 Baulay

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 286 j)

E énergieE GESn° 2570E4027539F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 804 €/m² à Baulay (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 264 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 397 – 76 770 €
Soit740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Pl De La Resistance 70160 BaulayMaison222 m²172 000 €775
27/11/20259 Rue Des Forins 70160 BaulayMaison120 m²17 000 €142
27/11/202512 Rue Du Fontenais 70160 BaulayMaison70 m²27 000 €386
23/07/202522 Rue Grande Rue 70160 BaulayMaison130 m²33 000 €254
05/05/20251 Sen Du Patis Aux Vignes 70160 BaulayMaison54 m²13 000 €241
25/04/202523 Rue Des Vignes 70160 BaulayMaison113 m²105 000 €929
04/04/20257 Rue Des Vignes 70160 BaulayMaison97 m²77 550 €799
30/01/202515 Rue Des Vignes 70160 BaulayMaison79 m²62 000 €785
23/12/20246 Rue Des Forins 70160 BaulayMaison112 m²86 000 €768
06/12/202413 Rue Des Forins 70160 BaulayMaison96 m²54 000 €563
16/05/202410 Rue Des Vignes 70160 BaulayMaison80 m²105 500 €1 319
09/01/202438 Rue Grande Rue 70160 BaulayMaison66 m²12 640 €192
21/12/20233 Rue De La Tallefosse 70160 BaulayMaison141 m²37 500 €266
15/12/202310 Rue Grande Rue 70160 BaulayMaison114 m²60 500 €531