38 Rue du Lac 70200 Magny-Vernois
Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2570E3765645J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1949
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 615 €/m² à Magny-Vernois (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 151 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 977 – 132 625 €
Soit1 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Rue Du Chene Sainte Anne 70200 Magny-Vernois | Maison | 94 m² | 142 200 € | 1 513 |
| 21/10/2025 | 8 B Rue Du Chene Sainte Anne 70200 Magny-Vernois | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 04/08/2025 | 24 B Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 102 m² | 229 000 € | 2 245 |
| 04/04/2025 | 12 B Rue De La Noye De Bout 70200 Magny-Vernois | Maison | 65 m² | 122 300 € | 1 882 |
| 14/10/2024 | 31 Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 119 m² | 146 000 € | 1 227 |
| 27/05/2024 | 30 Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 77 m² | 122 000 € | 1 584 |
| 04/03/2024 | 5 Rue Abbe Maley 70200 Magny-Vernois | Maison | 130 m² | 293 100 € | 2 255 |
| 22/01/2024 | 19 Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 79 m² | 173 620 € | 2 198 |
| 08/11/2023 | 17 T Rue Du Lac 70200 Magny-Vernois | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 01/11/2023 | 4 Rue De La Mechelle 70200 Magny-Vernois | Maison | 133 m² | 203 000 € | 1 526 |
| 23/10/2023 | 4 Rue Du Chene Ste Anne 70200 Magny-Vernois | Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 |