Signal Vente

3 Rue Gaston Dormoy 70400 Couthenans

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 313 j)

F énergieF GESn° 2570E3764043T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Couthenans (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 751 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 042 – 97 484 €
Soit1 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Coisevaux 70400 CouthenansMaison92 m²176 000 €1 913
28/11/202510 Rue Du Chateau D Eau 70400 CouthenansMaison91 m²203 535 €2 237
25/11/20256 Rue Des Comballes 70400 CouthenansMaison92 m²170 100 €1 849
28/05/20253 Rue Gaston Dormoy 70400 CouthenansMaison64 m²60 000 €938
26/12/20245 Rue Du Chateau D Eau 70400 CouthenansMaison99 m²199 600 €2 016
11/09/202415 T Rue D'hericourt 70400 CouthenansMaison96 m²236 000 €2 458
13/06/20242 Rue D'hericourt 70400 CouthenansMaison110 m²146 100 €1 328
22/03/20247 Rue Grande Rue 70400 CouthenansAppartement77 m²129 500 €1 682
22/03/20247 Rue Grande Rue 70400 CouthenansAppartement102 m²129 500 €1 270
21/03/20247 Rue Du Chateau D Eau 70400 CouthenansMaison107 m²135 000 €1 262
08/02/202431 Rue D'hericourt 70400 CouthenansMaison70 m²60 000 €857
29/12/20234 B Rue Grande Rue 70400 CouthenansAppartement90 m²42 000 €467