Signal Vente

13 Rue de Traves 70130 Noidans-le-Ferroux

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieB GESn° 2570E3276236Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 107 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Noidans-le-Ferroux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 919 – 186 557 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Che De Lisey 70130 Noidans-le-FerrouxMaison246 m²130 720 €531
19/06/202512 Rue De La France 70130 Noidans-le-FerrouxMaison80 m²49 000 €613
23/01/202514 Rue De La France 70130 Noidans-le-FerrouxMaison94 m²36 000 €383
27/06/202410 Rue De Traves 70130 Noidans-le-FerrouxMaison110 m²95 000 €864