Signal Vente

13 Rue Aristide Briand 70300 Saint-Sauveur

Appartement · étage 1 · 80 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 443 j)

B énergieA GESn° 2570E2424173H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1949
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé749 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement267 m²CB17361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Saint-Sauveur (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 585 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation104 851 – 123 086 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Victor Hugo 70300 Saint-SauveurMaison95 m²147 500 €1 553
09/12/202547 Rue Mal Lyautey 70300 Saint-SauveurMaison77 m²44 500 €578
14/08/20253 Rue Pasteur 70300 Saint-SauveurMaison55 m²69 800 €1 269
16/06/20256 B Av Georges Clemenceau 70300 Saint-SauveurMaison28 m²30 000 €1 071
25/03/202544 Rue Mal Lyautey 70300 Saint-SauveurAppartement131 m²100 000 €763
25/03/202544 Rue Mal Lyautey 70300 Saint-SauveurAppartement95 m²100 000 €1 053
25/03/202544 Rue Mal Lyautey 70300 Saint-SauveurAppartement135 m²100 000 €741
21/02/20255 Rue Jean Jaures 70300 Saint-SauveurMaison129 m²130 000 €1 008
30/01/202523 B Av Georges Clemenceau 70300 Saint-SauveurMaison36 m²34 000 €944
30/01/202523 Av Georges Clemenceau 70300 Saint-SauveurMaison90 m²34 000 €378
16/12/202425 Av Georges Clemenceau 70300 Saint-SauveurMaison50 m²44 000 €880
09/12/202444 Rue Mal Lyautey 70300 Saint-SauveurAppartement77 m²54 950 €714
22/10/202416 Rue Victor Hugo 70300 Saint-SauveurMaison105 m²138 350 €1 318
02/08/20248 Av Georges Clemenceau 70300 Saint-SauveurMaison87 m²40 000 €460
03/05/2024103 Rue Jean Zay 70300 Saint-SauveurMaison118 m²307 125 €2 603