Signal Vente

34 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Immeuble · 115 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieC GESn° 2569E4042415I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface115 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 094 €/m² à Couzon-au-Mont-d'Or (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 819 – 443 527 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue De L Ecoran 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison80 m²595 000 €7 438
06/11/20252 Rue Rochon 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison95 m²266 140 €2 801
09/10/202565 Rue Aristide Briand 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement68 m²155 000 €2 279
26/09/20254 B Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement51 m²147 000 €2 882
10/09/20254 B Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement52 m²127 400 €2 450
10/09/20254 Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement41 m²109 000 €2 659
08/09/202548 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison125 m²255 000 €2 040
08/08/20254 Rue Richard Perrin 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement45 m²340 000 €7 556
08/08/20254 Rue Richard Perrin 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement81 m²340 000 €4 198
16/07/20254 Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement41 m²108 000 €2 634
08/07/20251 Imp De La Voute 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison80 m²469 000 €5 863
26/06/20253 Pl St Maurice 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison65 m²220 000 €3 385
16/04/202521 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement101 m²400 000 €3 960
16/04/202521 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement30 m²400 000 €13 333
06/03/20255 Pl St Maurice 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement30 m²94 000 €3 133