Signal Vente

20 Impasse Marcel Mérieux 69280 Marcy-l'Étoile

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 286 j)

C énergieC GESn° 2569E4028587M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement046 m²CC11043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 583 €/m² à Marcy-l'Étoile (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 654 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 001 – 454 306 €
Soit6 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025880 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement41 m²205 450 €5 011
05/12/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement65 m²204 000 €3 138
29/09/20251257 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement43 m²188 900 €4 393
19/09/20251147 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement32 m²155 000 €4 844
23/07/2025880 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement41 m²208 300 €5 080
11/07/2025219 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison152 m²466 700 €3 070
07/07/20251423 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison108 m²569 500 €5 273
02/07/2025701 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison80 m²482 000 €6 025
10/06/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement73 m²300 000 €4 110
28/02/2025904 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison160 m²1 074 000 €6 713
29/01/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement47 m²236 560 €5 033
18/12/202488 Imp Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement57 m²249 000 €4 368
17/12/2024930 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement40 m²132 000 €3 300
04/12/20241195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement44 m²126 620 €2 878
02/12/2024140 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison114 m²330 000 €2 895