Signal Vente

28 Avenue Charles de Gaulle 69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 286 j)

F énergieF GESn° 2569E4028463S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement081 m²CC13561
04/05/2026appartement081 m²DD20333
06/10/2025appartement069 m²DD18128
02/09/2025appartement081 m²CC13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Saint-Bonnet-de-Mure (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 370 – 293 913 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Jean Francois Ligonnet 69720 Saint-Bonnet-de-MureAppartement67 m²247 700 €3 697
11/12/202531 Av Charles De Gaulle 69720 Saint-Bonnet-de-MureAppartement90 m²295 000 €3 278
06/11/20252 Rue Charles Plagniard 69720 Saint-Bonnet-de-MureAppartement73 m²255 000 €3 493
28/10/202534 Av Charles De Gaulle 69720 Saint-Bonnet-de-MureAppartement57 m²500 000 €8 772
30/09/20252 Rue Jean Francois Ligonnet 69720 Saint-Bonnet-de-MureAppartement72 m²295 000 €4 097
11/09/20252 Rue Charles Plagniard 69720 Saint-Bonnet-de-MureAppartement25 m²166 000 €6 640
03/09/20252 Rue Charles Plagniard 69720 Saint-Bonnet-de-MureAppartement73 m²294 190 €4 030
02/09/202511 Rte D Azieu 69720 Saint-Bonnet-de-MureMaison145 m²700 000 €4 828
02/09/202513 Rte D Azieu 69720 Saint-Bonnet-de-MureMaison99 m²1 450 000 €14 646
02/09/202513 Rte D Azieu 69720 Saint-Bonnet-de-MureAppartement23 m²1 450 000 €63 043
02/09/202513 Rte D Azieu 69720 Saint-Bonnet-de-MureAppartement145 m²1 450 000 €10 000
27/08/202556 Rue Louise Labe 69720 Saint-Bonnet-de-MureMaison77 m²338 600 €4 397
01/07/202528 Av Charles De Gaulle 69720 Saint-Bonnet-de-MureAppartement79 m²212 000 €2 684
30/06/20257 Av De L Hotel De Ville 69720 Saint-Bonnet-de-MureMaison77 m²286 000 €3 714
10/06/202549 Rue Louise Labe 69720 Saint-Bonnet-de-MureMaison93 m²290 000 €3 118