Signal Vente

357 Route de Montmerle 69830 Saint-Georges-de-Reneins

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

F énergieF GESn° 2569E4012780N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 880 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 202 €/m² à Saint-Georges-de-Reneins (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 219 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 864 – 208 797 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025289 Rte De Bel Air 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison121 m²302 000 €2 496
26/11/2025289 Rte De Bel Air 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison32 m²302 000 €9 438
30/09/2025157 Rue Arthur Rimbaud 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement99 m²213 000 €2 152
29/09/2025219 Rte De Montmerle 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison67 m²215 000 €3 209
24/04/20255373 B Le Cartelet 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison92 m²250 000 €2 717
03/03/2025157 Rue Arthur Rimbaud 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement99 m²212 000 €2 141
07/02/2025122 Rue Arthur Rimbaud 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison129 m²410 000 €3 178
24/01/202522 Rue De Chagny 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison91 m²309 805 €3 404
24/09/2024187 Rte De Bel Air 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison100 m²325 800 €3 258
19/09/2024157 Rue Arthur Rimbaud 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement65 m²157 500 €2 423
12/06/2024236 Chem De Bel Air 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison72 m²275 150 €3 822
14/12/2023171 Rte De Bel Air 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison102 m²207 320 €2 033
25/10/2023208 All De Chagny 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison132 m²433 000 €3 280