Signal Vente

106 Rue du Sirocco 69700 Loire-sur-Rhône

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

E énergieE GESn° 2569E4009006J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 182 €/m² à Loire-sur-Rhône (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 109 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 460 – 243 540 €
Soit4 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202532 Rue Renee Peillon 69700 GivorsMaison93 m²283 000 €3 043
26/06/2025166 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement100 m²850 000 €8 500
26/06/2025166 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement43 m²850 000 €19 767
07/05/2025150 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison116 m²300 000 €2 586
25/03/20251 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison105 m²290 000 €2 762
24/09/2024522 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement43 m²191 000 €4 442
24/09/2024522 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement47 m²191 000 €4 064
24/06/2024675 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison64 m²190 000 €2 969
14/05/2024183 Rue Du Magasin 69700 Loire-sur-RhôneAppartement59 m²159 100 €2 697
27/02/2024118 Rue Jean Gay 69700 Loire-sur-RhôneMaison130 m²328 000 €2 523
05/01/2024138 Rue Jean Gay 69700 Loire-sur-RhôneMaison126 m²374 300 €2 971
30/11/2023211 Rue Du Magasin 69700 Loire-sur-RhôneMaison68 m²240 000 €3 529