495 Rue des Gordes 69360 Simandres
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 291 j)
D énergieB GESn° 2569E3995820F
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 921 €/m² à Simandres (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 135 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Maison | 86 m² | 306 958 € | 3 569 |
| 06/10/2025 | 450 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 84 m² | 380 000 € | 4 524 |
| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Maison | 145 m² | 476 950 € | 3 289 |
| 05/06/2025 | 450 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 63 m² | 265 000 € | 4 206 |
| 05/05/2025 | 135 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Maison | 89 m² | 335 000 € | 3 764 |
| 25/04/2024 | 135 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 45 m² | 192 450 € | 4 277 |