Signal Vente

216 Rue du Clos Gerbon 69640 Lacenas

Maison · 98 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 295 j)

C énergieC GESn° 2569E3984142B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Lacenas (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 923 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 649 – 341 197 €
Soit3 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025198 Grand' Rue 69640 LacenasMaison168 m²521 800 €3 106
03/10/2025195 Grand' Rue 69640 LacenasMaison75 m²325 000 €4 333
31/03/202546 B Pl De L'ecole 69640 LacenasMaison133 m²534 800 €4 021
24/03/202530 Rue Du Clos Gerbon 69640 LacenasMaison112 m²211 000 €1 884
19/02/20255062 Le Bourg 69640 LacenasAppartement77 m²120 000 €1 558
30/12/202410 Rpt Du Beaujolais 69640 LacenasMaison94 m²289 730 €3 082
19/09/2024195 Grand' Rue 69640 LacenasMaison75 m²120 000 €1 600
22/08/20245028 Rte Des Compagnons 69640 LacenasMaison16 m²2 400 000 €150 000
06/08/2024454 Grand' Rue 69640 LacenasMaison200 m²450 400 €2 252
04/07/202468 Rue Du Chateau De Montauzan 69640 LacenasMaison75 m²195 000 €2 600
22/12/202322 Pl Francois Denoyer 69640 LacenasAppartement60 m²86 500 €1 442