Signal Vente

26 Rue des Aqueducs 69005 Lyon

Immeuble · 2 206 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieD GESn° 2569E3967758X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 206 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé54 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement027 m²FC35966
23/02/2026appartement086 m²EE29836
16/02/2026appartement067 m²EE27744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 258 €/m² à Lyon (740 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen9 394 851 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation8 383 965 – 9 842 046 €
Soit4 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202570 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement84 m²330 000 €3 929
19/12/202585 T Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²209 400 €3 377
16/12/20258 B Rue Des Aqueducs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement67 m²245 000 €3 657
12/12/202526 Rue Des Aqueducs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement66 m²250 000 €3 788
08/12/20253 Rue De La Garde 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement75 m²203 000 €2 707
28/11/202520 Rue De Champvert 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement29 m²127 000 €4 379
26/11/20255 Rue De La Garde 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement75 m²282 500 €3 767
31/10/20254 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²311 300 €4 578
07/10/202583 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement79 m²280 000 €3 544
17/09/2025112 Rue Docteur Edmond Locard 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement89 m²290 739 €3 267
10/09/20252 Pl Benedict Tessier 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement31 m²152 000 €4 903
09/09/2025112 Rue Docteur Edmond Locard 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement60 m²123 000 €2 050
08/09/20258 Rue Des Aqueducs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²141 000 €4 700
05/09/20255 B Imp Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison80 m²585 000 €7 313
05/09/202570 Av Du Point Du Jour 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement95 m²457 000 €4 811