Signal Vente

19 Rue Vauban 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

E énergieB GESn° 2569E3966769W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement028 m²FC37568
26/08/2026appartement037 m²DB20543
27/07/2026appartement026 m²DB26143
20/07/2026appartement026 m²EC31851
22/05/2026appartement053 m²EC31041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 712 €/m² à Lyon (850 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 373 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 965 – 138 481 €
Soit5 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025152 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement50 m²145 000 €2 900
23/12/20258 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement66 m²180 000 €2 727
23/12/20258 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement32 m²180 000 €5 625
23/12/202525 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement79 m²513 800 €6 504
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²299 000 €2 062
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²306 000 €2 110
16/12/2025153 Rue Vendome 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement83 m²78 750 €949
15/12/202516 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement70 m²506 400 €7 234
15/12/202513 Quai General Sarrail 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement219 m²419 050 €1 913
12/12/20258 Rue Vauban 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement157 m²1 051 500 €6 697
05/12/20256 Rue Moliere 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement140 m²760 000 €5 429
05/12/202532 Av Marechal De Saxe 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement18 m²80 000 €4 444
28/11/202528 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement87 m²480 000 €5 517
27/11/20255 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement78 m²750 000 €9 615
25/11/20259 Rue Vauban 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement56 m²318 900 €5 695