Signal Vente

17 Place de l'Eglise 69670 Vaugneray

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

F énergieC GESn° 2569E3958477Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Vaugneray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 891 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 019 – 248 892 €
Soit3 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Montaigne 69670 VaugnerayAppartement62 m²265 000 €4 274
07/11/202513 B Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison108 m²381 000 €3 528
15/09/202527 B Rue Du Moulin A Vent 69670 VaugnerayMaison92 m²415 000 €4 511
12/09/202517 Rue Du Babillon 69670 VaugnerayMaison96 m²398 800 €4 154
11/09/20254 Rue De La Boetie 69670 VaugnerayMaison100 m²320 492 €3 205
06/08/202516 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²245 550 €3 898
26/06/202519 Rue Montaigne 69670 VaugnerayMaison100 m²320 459 €3 205
28/05/202525 Rue Montaigne 69670 VaugnerayMaison100 m²330 000 €3 300
16/05/202515 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison185 m²525 000 €2 838
30/04/202512 Rue De La Deserte 69670 VaugnerayAppartement53 m²173 000 €3 264
23/04/202515 Rue Montaigne 69670 VaugnerayAppartement83 m²261 550 €3 151
07/01/202517 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement40 m²115 900 €2 898
10/12/202410 Pl Du Marche 69670 VaugnerayAppartement55 m²142 150 €2 585
24/10/202417 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement51 m²170 000 €3 333
09/10/2024Le Bourg Vaugneray 69670 VaugnerayAppartement62 m²215 000 €3 468