Signal Vente

11 Chemin des Noyers 69400 Porte des Pierres Dorées

Maison · 129 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

C énergieC GESn° 2569E3954619O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 283 €/m² à Porte des Pierres Dorées (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 179 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 324 – 457 033 €
Soit3 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255052 Chalier 69400 LierguesMaison43 m²243 200 €5 656
18/11/20242249 Rte De Tarare 69400 LierguesMaison92 m²308 300 €3 351
18/11/20242249 Rte De Tarare 69400 LierguesMaison50 m²308 300 €6 166