Signal Vente

2 Rue de la Cachette 69250 Fleurieu-sur-Saône

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieF GESn° 2569E3923730N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 680 €/m² à Fleurieu-sur-Saône (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation483 217 – 567 255 €
Soit4 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202510 T Rue De La Cachette 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison106 m²415 000 €3 915
30/10/202537 Grande Rue 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement117 m²357 930 €3 059
08/09/20252 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement49 m²175 000 €3 571
04/09/202516 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement45 m²115 000 €2 556
19/08/20257 Lot Clos De La Grillette 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison95 m²540 000 €5 684
30/07/202511 Av Philibert Gaillard 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison240 m²707 975 €2 950
26/06/202520 Rue De La Cachette 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison142 m²520 000 €3 662
18/06/202516 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement87 m²254 600 €2 926
02/06/202529 Mte Des Bruyeres 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison110 m²546 900 €4 972
18/04/20253 Lot Clos De La Grillette 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison107 m²542 950 €5 074
31/03/20254 Rue De L'ancienne Eglise 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison66 m²472 700 €7 162
04/03/202524 Grande Rue 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison63 m²398 760 €6 330
20/02/202542 B Grande Rue 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison103 m²347 200 €3 371
07/02/202563 Rue Du Buisson 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement78 m²270 000 €3 462
30/12/202415 B Rue Contamine 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison118 m²556 000 €4 712