Signal Vente

41 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 301 j)

D énergieD GESn° 2569E3910662X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement058 m²FF37468
17/09/2025appartement457 m²FE35651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Neuville-sur-Saône (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 741 – 233 304 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202541 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement52 m²155 000 €2 981
16/07/2025645 Rue Du Perron 69730 GenayMaison104 m²495 000 €4 760
20/06/20259003 Che Du Creuzet 69250 Neuville-sur-SaôneMaison91 m²485 900 €5 340
31/03/202541 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement57 m²98 000 €1 719
14/02/202541 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²137 000 €2 076
30/01/2025230 Che Du Creuset 69730 GenayMaison179 m²785 180 €4 386
30/12/202441 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²127 000 €1 924
29/07/20241 Che Du Creuzet 69250 Neuville-sur-SaôneMaison126 m²272 000 €2 159
23/05/202441 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement57 m²120 210 €2 109
23/04/202441 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement67 m²125 000 €1 866
13/11/20239015 Che Du Creuset 69730 GenayMaison116 m²513 200 €4 424
07/11/2023110 Che Du Py 69730 GenayMaison96 m²445 000 €4 635