Signal Vente

2 Chemin des Epinettes 69580 Sathonay-Village

Maison · étage 0 · 187 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

D énergieB GESn° 2569E3903937G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface187 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 922 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Sathonay-Village (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen899 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation802 425 – 941 977 €
Soit4 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement64 m²260 500 €4 070
04/12/20258 Rue Du Lac 69580 Sathonay-VillageMaison91 m²382 000 €4 198
27/10/20251 Lot Les Jardins De Marlieu 69580 Sathonay-VillageMaison160 m²689 550 €4 310
08/10/202511 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement70 m²264 550 €3 779
17/09/202511 Rue Louis Burdin 69580 Sathonay-VillageAppartement120 m²313 000 €2 608
27/06/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement68 m²253 900 €3 734
21/05/20259005 Imp Beauregard 69580 Sathonay-VillageMaison115 m²432 000 €3 757
24/01/20256 Rue Du Lac 69580 Sathonay-VillageMaison85 m²500 400 €5 887
03/01/202543 B Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison157 m²979 450 €6 239
18/12/20242 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-VillageAppartement73 m²326 000 €4 466
19/11/202445 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison110 m²529 500 €4 814
04/10/20242 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-VillageAppartement49 m²200 600 €4 094
26/09/202417 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²835 000 €6 958
12/09/20242 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-VillageAppartement71 m²262 500 €3 697
01/08/202427 B Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²463 000 €4 495