Signal Vente

2 Impasse Carrière Sauret 69490 Vindry-sur-Turdine

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

G énergieF GESn° 2569E3902992X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 992 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 948 €/m² à Vindry-sur-Turdine (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 157 – 234 967 €
Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-TurdineMaison90 m²50 000 €556
16/10/20252 Car Jean Jaures 69490 Vindry-sur-TurdineAppartement48 m²102 000 €2 125
07/10/202521 Rue Martin Luther King 69490 Vindry-sur-TurdineAppartement100 m²340 000 €3 400
07/10/202523 Rue Martin Luther King 69490 Vindry-sur-TurdineAppartement45 m²340 000 €7 556
12/09/202525 Rue Martin Luther King 69490 Vindry-sur-TurdineAppartement57 m²250 000 €4 386
12/09/202525 Rue Martin Luther King 69490 Vindry-sur-TurdineAppartement63 m²250 000 €3 968
12/09/202525 Rue Martin Luther King 69490 Vindry-sur-TurdineAppartement67 m²250 000 €3 731
12/09/202525 Rue Martin Luther King 69490 Vindry-sur-TurdineMaison84 m²250 000 €2 976
12/09/202525 Rue Martin Luther King 69490 Vindry-sur-TurdineMaison128 m²250 000 €1 953
20/06/202560 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-TurdineAppartement114 m²239 800 €2 104
27/05/20253 Rue De Verdun 69490 Vindry-sur-TurdineMaison124 m²325 500 €2 625
16/01/202510 Rue Marcel Pagnol 69490 Vindry-sur-TurdineMaison74 m²267 500 €3 615
16/12/202418 Rue De La Commanderie 69490 Vindry-sur-TurdineMaison70 m²125 000 €1 786
29/11/202416 B Rue Rollet 69490 Vindry-sur-TurdineAppartement91 m²287 000 €3 154
19/11/202416 B Rue Rollet 69490 Vindry-sur-TurdineAppartement45 m²145 000 €3 222