Signal Vente

91 Montee de la Grande Cote 69770 Villechenève

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

D énergieB GESn° 2569E3895320V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 788 €/m² à Villechenève (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 834 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 712 – 156 967 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025168 Grande Rue 69770 VillechenèveMaison100 m²195 000 €1 950
28/07/20255163 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison82 m²90 000 €1 098
09/07/20255051 Gr Grande Rue 69770 VillechenèveMaison170 m²247 100 €1 454
08/07/20255198 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison72 m²110 000 €1 528
17/06/20255191 Rue Du Stade 69770 VillechenèveMaison144 m²150 000 €1 042
27/05/20255119 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison35 m²59 200 €1 691
26/05/20255042 Imp De L'ecole 69770 VillechenèveMaison46 m²66 000 €1 435
12/05/20255357 Lot Le Dubessy 69770 VillechenèveMaison101 m²273 480 €2 708
09/01/20255344 Che Des Placettes 69770 VillechenèveMaison92 m²254 850 €2 770
18/12/20245171 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison44 m²154 000 €3 500
17/09/20245205 St Marcel 69770 VillechenèveMaison105 m²202 000 €1 924
10/06/20245161 Pl Du Monument 69770 VillechenèveMaison32 m²44 000 €1 375
10/06/20245161 Pl Du Monument 69770 VillechenèveAppartement46 m²44 000 €957
03/06/20245192 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison65 m²68 500 €1 054
03/06/20245192 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison30 m²68 500 €2 283