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81 Impasse Chez Garel 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

F énergieE GESn° 2569E3877359A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 564 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Saint-Laurent-de-Chamousset (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 744 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 522 – 297 613 €
Soit1 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255581 Rue De La Cour Denis 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement55 m²146 000 €2 655
30/09/2025108 Av Des 4 Cantons 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement64 m²220 500 €3 445
05/09/20255128 Rue De La Cour Denis 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison106 m²130 000 €1 226
28/07/20255741 Lot Les Hauts De Chalier 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison171 m²370 000 €2 164
15/05/20255560 Pre Dallier 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison91 m²287 500 €3 159
12/05/20255026 Rue De Lyon 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison79 m²208 910 €2 644
18/03/202530 Av Des 4 Cantons 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement65 m²195 000 €3 000
11/02/20255618 Pl Du Platre 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison79 m²115 000 €1 456
07/02/20259 Lotissement Le Petit Bois 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison121 m²166 410 €1 375
23/01/2025110 Rue Des Glycines 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement81 m²108 000 €1 333
12/12/20245093 Rue Des Roches 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison65 m²84 300 €1 297
29/10/20245076 Rue Des Roches 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison100 m²204 000 €2 040
11/10/2024127 Rue Sebastopol 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison130 m²489 300 €3 764
17/09/20245007 Rue De Lyon 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison85 m²138 220 €1 626
16/09/20245333 Chez Garel 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison100 m²257 000 €2 570