Signal Vente

74 Avenue Edouard Herriot 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieD GESn° 2569E3874723Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement086 m²DD21853
17/06/2026appartement059 m²EE24149
19/08/2025appartement073 m²DD21236
19/08/2025appartement073 m²DD18436
15/07/2025appartement070 m²DD23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 759 €/m² à Décines-Charpieu (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 263 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 208 – 224 462 €
Soit3 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202561 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement69 m²62 000 €899
29/12/202569 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement73 m²198 230 €2 715
22/12/202559 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement59 m²157 600 €2 671
16/12/202534 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement61 m²195 000 €3 197
06/11/202557 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement55 m²127 000 €2 309
06/10/202571 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement31 m²115 000 €3 710
25/09/202549 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement58 m²176 890 €3 050
09/09/202534 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement63 m²206 625 €3 280
22/08/202560 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement96 m²183 000 €1 906
08/08/202553 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement116 m²220 000 €1 897
28/07/202562 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement39 m²120 000 €3 077
07/07/202534 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement78 m²255 500 €3 276
26/06/202562 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement103 m²212 440 €2 063
24/06/2025339 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement44 m²111 000 €2 523
22/05/202557 B Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement65 m²160 800 €2 474