Signal Vente

440 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 3 · 64 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 304 j)

D énergieD GESn° 2569E3844041O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement053 m²CC15853
29/11/2025appartement051 m²DD20728
20/11/2025appartement051 m²ED25544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Villefranche-sur-Saône (671 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 267 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 611 – 210 847 €
Soit3 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025563 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement30 m²80 000 €2 667
12/12/2025412 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement64 m²110 000 €1 719
11/12/2025173 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison82 m²225 000 €2 744
26/11/2025356 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement57 m²86 950 €1 525
24/11/2025620 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement82 m²288 000 €3 512
19/11/2025436 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement63 m²320 000 €5 079
19/11/2025408 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²320 000 €5 714
19/11/2025408 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement64 m²320 000 €5 000
12/11/2025182 Rue Charles Pinet 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison81 m²325 000 €4 012
05/11/2025475 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²150 000 €2 239
14/10/2025330 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison43 m²50 000 €1 163
03/10/2025304 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement72 m²140 000 €1 944
03/10/2025385 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²140 000 €3 256
30/09/2025612 Bd Pierre Pasquier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement48 m²139 000 €2 896
22/09/2025563 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement44 m²103 000 €2 341