Signal Vente

17 Chemin du Chater 69510 Messimy

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieB GESn° 2569E3839675Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Messimy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 540 – 261 243 €
Soit3 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement72 m²209 350 €2 908
15/12/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement66 m²232 650 €3 525
10/12/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement72 m²242 550 €3 369
08/09/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement71 m²242 550 €3 416
02/09/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement46 m²171 270 €3 723
28/08/20259 Pl De L Eglise 69510 MessimyMaison110 m²275 750 €2 507
31/07/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement48 m²173 250 €3 609
29/07/20252 Clos Des Granges 69510 MessimyMaison126 m²485 000 €3 849
13/06/202516 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement50 m²152 000 €3 040
14/04/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement71 m²245 000 €3 451
31/03/202511 Rue Simon-Rousseau 69510 MessimyAppartement139 m²247 370 €1 780
10/03/20258 Che Du Chater 69510 MessimyMaison75 m²245 000 €3 267
10/03/20256 Rte De La Saigne 69510 MessimyMaison84 m²320 000 €3 810
25/02/20257 Rte De La Chatelaise 69510 MessimyAppartement78 m²240 200 €3 079
16/07/20245 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement46 m²147 500 €3 207