Signal Vente

2 Rue Auguste Rodin 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 307 j)

D énergieD GESn° 2569E3837949G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface52 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement069 m²DD22753
27/07/2026appartement069 m²CC15051
25/03/2026appartement069 m²CC12728
25/02/2026appartement056 m²DD22428
17/02/2026appartement042 m²DD15728
11/02/2026appartement072 m²DD16836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Symphorien-d'Ozon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 015 – 193 714 €
Soit3 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Saint Georges 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison99 m²38 750 €391
12/12/20252 Av Des Tilleuls 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison52 m²280 000 €5 385
31/10/202530 Av Du Champ De Mars 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison105 m²270 000 €2 571
15/10/202511 Av Burago Di Molgora 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement65 m²199 000 €3 062
08/10/202515 Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison89 m²196 500 €2 208
01/10/202528 Av Du Champ De Mars 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement64 m²117 800 €1 841
08/07/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement52 m²175 000 €3 365
04/07/202552 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement33 m²116 000 €3 515
20/06/20255 B Rue De La Tannerie 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement61 m²234 150 €3 839
26/05/20255 Rue Henry 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison176 m²108 100 €614
23/05/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement49 m²199 000 €4 061
05/05/202530 Av Du Champ De Mars 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison105 m²270 570 €2 577
22/04/202546 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison110 m²235 000 €2 136
12/03/202512 Av Claude De La Colombiere 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement50 m²300 000 €6 000
12/02/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement65 m²282 000 €4 338