Signal Vente

46 Rue Louis Bréchard 69620 Chamelet

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 307 j)

E énergieD GESn° 2569E3820140H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Chamelet (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 664 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 244 – 267 938 €
Soit1 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/04/2025222 Rue Jean Marie Sonnery 69620 ChameletMaison118 m²200 000 €1 695
10/04/2025326 Rue Louis Brechard 69620 ChameletAppartement110 m²60 000 €545
28/03/2025256 Rue Louis Brechard 69620 ChameletMaison100 m²113 650 €1 137
15/07/2024183 Rue Louis Brechard 69620 ChameletMaison108 m²70 000 €648
08/07/2024326 Rue Louis Brechard 69620 ChameletAppartement60 m²85 000 €1 417
08/07/2024326 Rue Louis Brechard 69620 ChameletAppartement55 m²85 000 €1 545
08/07/2024326 Rue Louis Brechard 69620 ChameletAppartement120 m²85 000 €708
02/07/2024326 Rue Louis Brechard 69620 ChameletAppartement60 m²97 000 €1 617
02/07/2024326 Rue Louis Brechard 69620 ChameletAppartement55 m²97 000 €1 764
02/07/2024326 Rue Louis Brechard 69620 ChameletAppartement120 m²97 000 €808
24/04/2024122 Rte Du Cret 69620 ChameletAppartement35 m²320 000 €9 143
24/04/2024122 Rte Du Cret 69620 ChameletAppartement70 m²320 000 €4 571
19/01/2024191 Rue Jean Marie Sonnery 69620 ChameletMaison74 m²265 800 €3 592