Signal Vente

5 Avenue de Verdun 69440 Mornant

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieD GESn° 2569E3807593S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement065 m²CC17553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Mornant (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 824 – 155 924 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20258 Av De Verdun 69440 MornantMaison73 m²260 000 €3 562
16/07/202517 Rue Waldwisse 69440 MornantAppartement70 m²125 000 €1 786
11/07/20252 B Rue D Arche 69440 MornantAppartement63 m²162 000 €2 571
01/07/202510 T Av De Verdun 69440 MornantAppartement85 m²353 950 €4 164
23/06/20256 Rue Villeneuve 69440 MornantAppartement71 m²230 000 €3 239
25/02/20252 All Jeanne Bardey 69440 MornantMaison81 m²300 000 €3 704
29/01/2025163 Rte De Rontalon 69440 MornantMaison120 m²662 100 €5 518
19/12/202418 Rue Waldwisse 69440 MornantMaison122 m²300 000 €2 459
16/12/20241 All Des Monts Du Lyonnais 69440 MornantMaison90 m²285 000 €3 167
19/07/202441 Rte De Rontalon 69440 MornantMaison109 m²455 000 €4 174
05/06/202411 T Rue Waldwisse 69440 MornantAppartement48 m²220 000 €4 583
10/04/20241 Rue Waldwisse 69440 MornantMaison68 m²220 000 €3 235
04/04/202414 Rue Waldwisse 69440 MornantMaison62 m²220 000 €3 548
26/01/202436 Rue Du Doc Carrez 69440 MornantMaison112 m²233 000 €2 080
15/12/202311 T Rue Waldwisse 69440 MornantAppartement50 m²200 000 €4 000