Signal Vente

218 Route de Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieD GESn° 2569E3797344N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé828 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement078 m²CC11353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 136 €/m² à Villefranche-sur-Saône (669 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 133 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 390 – 114 328 €
Soit3 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025412 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement64 m²110 000 €1 719
26/11/2025356 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement57 m²86 950 €1 525
19/11/2025408 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²320 000 €5 714
19/11/2025408 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement64 m²320 000 €5 000
07/11/2025136 Rue Antoine Arnaud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement38 m²107 450 €2 828
05/11/2025475 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²150 000 €2 239
22/10/2025128 Rue De Stalingrad 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement90 m²250 000 €2 778
17/10/2025374 Rue Des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement85 m²200 600 €2 360
14/10/2025330 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison43 m²50 000 €1 163
03/10/2025304 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement72 m²140 000 €1 944
03/10/2025385 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²140 000 €3 256
24/09/2025187 Rue Paul Claudel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement68 m²92 000 €1 353
17/09/2025265 Rte De Frans 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement55 m²215 000 €3 909
17/09/2025174 Rue Paul Claudel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²117 200 €2 093
16/09/2025134 Rue Antoine Arnaud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²118 854 €1 774