Signal Vente

21 Boulevard Anatole France 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

E énergieE GESn° 2569E3775657K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement0131 m²DC22661
16/07/2026appartement071 m²DC19443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 714 €/m² à Lyon (854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 116 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation454 615 – 533 678 €
Soit5 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Antoine Barbier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement67 m²377 000 €5 627
22/12/2025165 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement31 m²127 000 €4 097
18/12/2025115 Rue Louis Guerin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement68 m²382 000 €5 618
17/12/2025108 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement37 m²241 130 €6 517
16/12/2025115 Rue Louis Guerin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement46 m²280 000 €6 087
07/11/202522 Rue De Geneve 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement49 m²201 500 €4 112
05/11/202535 Crs Vitton 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement155 m²675 500 €4 358
04/11/202595 Rue Tronchet 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement108 m²820 000 €7 593
31/10/2025119 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement59 m²140 000 €2 373
31/10/2025119 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement59 m²85 000 €1 441
28/10/202576 Crs Vitton 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement47 m²193 700 €4 121
21/10/202546 Rue Ney 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement36 m²110 000 €3 056
20/10/202590 Bd Des Belges 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement135 m²730 000 €5 407
17/10/202549 Rue Juliette Recamier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement95 m²517 950 €5 452
06/10/202519 Rue Curie 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement66 m²411 800 €6 239