2470 Route de Marennes 69360 Simandres
Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)
D énergieB GESn° 2569E3732434Z
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | appartement | 0 | 49 m² | E | B | 255 | 36 |
| 17/07/2025 | appartement | 0 | 48 m² | E | C | 286 | 36 |
| 17/07/2025 | appartement | 0 | 48 m² | E | C | 287 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 059 €/m² à Simandres (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 2325 Rte De Marennes 69360 Simandres | Appartement | 95 m² | 641 380 € | 6 751 |
| 27/09/2024 | 2325 Rte De Marennes 69360 Simandres | Appartement | 50 m² | 641 380 € | 12 828 |