Signal Vente

31 Avenue Claude de la Colombière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieB GESn° 2569E3722744H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface13 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/11/2025appartement031 m²DB23728
25/11/2025appartement033 m²GC44348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Saint-Symphorien-d'Ozon (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 047 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation38 974 – 45 752 €
Soit3 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Saint Georges 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison99 m²38 750 €391
12/12/202543 Av Claude De La Colombiere 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement85 m²332 000 €3 906
19/11/20253 Rue De La Liberte 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison101 m²345 699 €3 423
15/10/202511 Av Burago Di Molgora 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement65 m²199 000 €3 062
15/09/20253 Rue Du Doc Revouy 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison80 m²110 000 €1 375
28/07/202510 Rue Du Doc Revouy 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison82 m²287 000 €3 500
09/07/202543 Av Claude De La Colombiere 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement46 m²103 000 €2 239
04/07/202552 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement33 m²116 000 €3 515
27/06/20257 Rue Des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement43 m²179 000 €4 163
20/06/20255 B Rue De La Tannerie 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement61 m²234 150 €3 839
26/05/20255 Rue Henry 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison176 m²108 100 €614
28/04/20257 Rue Des Etournelles 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement42 m²175 000 €4 167
22/04/202546 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison110 m²235 000 €2 136
12/03/202512 Av Claude De La Colombiere 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement50 m²300 000 €6 000
10/02/20252 Rue De L Horloge 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison60 m²108 000 €1 800