Signal Vente

475 Rue de l'Eglise 69390 Charly

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 318 j)

G énergieF GESn° 2569E3685014D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement056 m²CB15543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 225 €/m² à Charly (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 737 – 259 127 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025204 Che Des Flacheres 69390 CharlyAppartement80 m²415 000 €5 188
11/12/2025204 Che Des Flacheres 69390 CharlyAppartement81 m²415 000 €5 123
04/12/2025225 Rte De L Etra 69390 CharlyAppartement126 m²350 000 €2 778
03/12/2025694 B Che Des Ferratieres 69390 CharlyAppartement96 m²345 000 €3 594
14/11/2025126 Che De La Croix Des Rameaux 69390 CharlyMaison85 m²130 000 €1 529
05/09/2025469 C Che Des Ferratieres 69390 CharlyMaison96 m²440 000 €4 583
04/09/2025398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyMaison91 m²260 000 €2 857
18/08/2025431 Rte De L Etra 69390 CharlyMaison122 m²550 400 €4 511
30/07/2025684 Rue De La Maconniere 69390 CharlyMaison105 m²622 850 €5 932
14/03/2025376 Rte De L Etra 69390 CharlyMaison106 m²499 100 €4 708
13/01/2025830 Che Des Ferratieres 69390 CharlyMaison148 m²615 000 €4 155
26/12/2024225 Rte De L Etra 69390 CharlyAppartement131 m²159 000 €1 214
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement65 m²2 194 530 €33 762
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement64 m²2 194 530 €34 290
19/12/2024398 Rue De La Cote De L'eglise 69390 CharlyAppartement63 m²2 194 530 €34 834