Signal Vente

49 Chemin Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

E énergieE GESn° 2569E3682461Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement0108 m²DD21543
15/06/2026appartement260 m²EE27049
01/09/2025appartement063 m²DD21836
01/09/2025appartement063 m²DD21836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 870 €/m² à Charbonnières-les-Bains (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 059 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation394 472 – 463 076 €
Soit4 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement62 m²211 950 €3 419
28/11/20251 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement95 m²437 400 €4 604
05/11/202548 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement70 m²354 500 €5 064
28/07/202535 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement79 m²348 500 €4 411
27/03/20251 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement41 m²237 700 €5 798
13/03/20253 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement49 m²265 000 €5 408
16/09/202416 Av Louis Momet 69260 Charbonnières-les-BainsMaison169 m²1 750 000 €10 355
29/08/20241 Che Elie Charbonnier 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement88 m²482 600 €5 484
04/07/202422 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsMaison101 m²650 000 €6 436
21/06/20249001 Che Des Flacheres 69260 Charbonnières-les-BainsMaison144 m²615 000 €4 271
10/01/202435 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement78 m²383 800 €4 921