Signal Vente

404 Route de Charly 69390 Vernaison

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 322 j)

G énergieG GESn° 2569E3678318P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Vernaison (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 114 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation343 338 – 403 049 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Pl Charles De Gaulle 69390 VernaisonAppartement46 m²189 000 €4 109
18/11/2025553 B Rte De Charly 69390 VernaisonMaison100 m²447 300 €4 473
23/09/20253 Pl Charles De Gaulle 69390 VernaisonAppartement86 m²309 500 €3 599
26/08/2025120 Rue Marion 69390 VernaisonAppartement90 m²280 000 €3 111
29/07/202542 Lot Domaine Des Cedres 69390 VernaisonMaison120 m²625 825 €5 215
09/07/202550 Gr Gde Rue 69390 VernaisonMaison185 m²351 900 €1 902
27/05/202546 Rue Port Puys 69390 VernaisonMaison106 m²271 245 €2 559
07/05/202522 Pl Port Puys 69390 VernaisonAppartement40 m²72 900 €1 823
16/04/2025683 Rte De Charly 69390 VernaisonAppartement140 m²499 200 €3 566
07/04/202518 Rue Port Puys 69390 VernaisonAppartement126 m²555 000 €4 405
07/04/202518 Rue Port Puys 69390 VernaisonAppartement85 m²555 000 €6 529
07/04/202518 Rue Port Puys 69390 VernaisonAppartement37 m²555 000 €15 000
07/04/202518 Rue Port Puys 69390 VernaisonMaison65 m²555 000 €8 538
07/04/202518 Rue Port Puys 69390 VernaisonAppartement35 m²555 000 €15 857
03/04/2025108 Gr Gde Rue 69390 VernaisonMaison110 m²298 000 €2 709