Signal Vente

2 Rue du Stade 69250 Fleurieu-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 322 j)

D énergieB GESn° 2569E3676377Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement028 m²EC34451
03/02/2026appartement020 m²EC34926
25/11/2025appartement019 m²EC38626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 115 €/m² à Fleurieu-sur-Saône (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 994 – 78 645 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202537 Grande Rue 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement117 m²357 930 €3 059
08/09/20252 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement49 m²175 000 €3 571
04/09/202516 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement45 m²115 000 €2 556
19/08/20257 Lot Clos De La Grillette 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison95 m²540 000 €5 684
30/07/202511 Av Philibert Gaillard 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison240 m²707 975 €2 950
15/07/2025La Tete Noire 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement44 m²205 000 €4 659
23/06/20257 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison130 m²215 500 €1 658
18/06/202516 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement87 m²254 600 €2 926
13/05/202515 Imp Tete Noire 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison84 m²370 800 €4 414
18/04/20253 Lot Clos De La Grillette 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison107 m²542 950 €5 074
04/03/202524 Grande Rue 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison63 m²398 760 €6 330
10/01/202511 B Rue Jabouret 69250 Neuville-sur-SaôneMaison130 m²602 790 €4 637
30/12/202415 B Rue Contamine 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison118 m²556 000 €4 712
19/07/202416 Rue Du Gorgeat 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison143 m²720 000 €5 035
02/07/202416 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement57 m²198 000 €3 474