Signal Vente

97 Rue Garibaldi 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

C énergieC GESn° 2569E3637453W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface134 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux9

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement026 m²DD22853
16/09/2026appartement025 m²DD20253
07/09/2026appartement045 m²DD21443
06/04/2026appartement045 m²DD19528
01/10/2025appartement039 m²DD16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 712 €/m² à Lyon (850 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen763 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation702 599 – 824 790 €
Soit5 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025152 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement50 m²145 000 €2 900
29/12/2025156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement15 m²127 400 €8 493
22/12/2025110 Rue Boileau 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement116 m²652 320 €5 623
22/12/202574 Rue Garibaldi 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement128 m²182 000 €1 422
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²299 000 €2 062
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²306 000 €2 110
19/12/2025125 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement56 m²345 000 €6 161
17/12/2025108 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement37 m²241 130 €6 517
15/12/202510 Place De L'europe 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement70 m²443 700 €6 339
10/12/202598 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement74 m²448 250 €6 057
09/12/2025114 Rue Tete D'or 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement48 m²252 300 €5 256
05/12/202576 Rue Massena 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement30 m²215 000 €7 167
02/12/2025156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement15 m²117 400 €7 827
28/11/2025120 Rue Vauban 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement71 m²420 000 €5 915
28/11/202590 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement106 m²505 000 €4 764