Signal Vente

287 Rue Général Leclerc 69430 Beaujeu

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

C énergieA GESn° 2569E3629963U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé743 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement084 m²CB17528
21/07/2025appartement019 m²DB28218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Beaujeu (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 742 – 232 132 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025404 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison122 m²40 000 €328
25/09/202515 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison60 m²160 000 €2 667
25/09/2025636 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement50 m²123 150 €2 463
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement50 m²155 000 €3 100
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement40 m²155 000 €3 875
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement30 m²155 000 €5 167
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement2 m²155 000 €77 500
13/05/2025409 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison75 m²76 150 €1 015
06/05/2025668 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement93 m²143 000 €1 538
23/04/202570 Rue Francis Norgelet 69430 BeaujeuAppartement58 m²96 000 €1 655
04/02/2025442 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement93 m²143 000 €1 538
04/02/2025442 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement92 m²143 000 €1 554
30/01/2025249 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement32 m²130 000 €4 063
30/01/2025249 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement53 m²130 000 €2 453
23/12/202417 Imp Des Lierres 69430 BeaujeuMaison24 m²20 000 €833