Signal Vente

14 Boulevard Jean XXIII 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieB GESn° 2569E3619164L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement074 m²CA13953
22/04/2026appartement039 m²DB24833
09/03/2026appartement040 m²CA14128
18/11/2025appartement031 m²CA17528
11/08/2025appartement057 m²DB21828
10/07/2025appartement070 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 535 – 161 454 €
Soit4 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²100 000 €5 263
19/12/20259 Rue Doc Victor Despeignes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²187 600 €3 411
17/12/202514 Bd Jean Vingt Trois 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement39 m²177 000 €4 538
15/12/202522 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement59 m²175 057 €2 967
04/12/202513 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²205 000 €3 727
02/12/20259 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement54 m²185 000 €3 426
02/12/202514 Prom Lea Et Napoleon Bullukian 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement85 m²409 900 €4 822
01/12/202549 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement110 m²525 000 €4 773
01/12/202541 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement33 m²114 000 €3 455
28/11/202519 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²105 000 €5 833
28/11/202514 Rue Neuve De Monplaisir 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement42 m²206 200 €4 910
24/11/202515 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²199 000 €3 618
14/11/202562 Rue Professeur Florence 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement50 m²185 250 €3 705
14/11/202519 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²108 500 €5 711
06/11/202517 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²97 000 €5 389