Signal Vente

58 Montée de la Chapelle 69440 Saint-Laurent-d'Agny

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 329 j)

D énergieB GESn° 2569E3600220V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Saint-Laurent-d'Agny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 633 – 382 265 €
Soit3 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255283 Saint Vincent 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison139 m²170 000 €1 223
25/11/20255544 Ronzieres 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison97 m²370 000 €3 814
12/09/20255663 Large 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison117 m²576 230 €4 925
09/09/2025719 Rte De Saint Vincent 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison137 m²548 750 €4 005
25/04/202560 Che Des Ronzes 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison110 m²475 000 €4 318
25/04/202560 Che Des Ronzes 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison128 m²475 000 €3 711
27/02/2025719 B Rte De Saint Vincent 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison300 m²1 320 000 €4 400
18/10/2024139 Rte Du Large 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison77 m²286 000 €3 714
17/09/20245547 Ronzieres 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison113 m²376 000 €3 327
21/12/2023668 Rte De Saint Vincent 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison74 m²260 000 €3 514